1990〜2000年築, 専有面積53.19㎡〜73.19㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+2.3%
川越市
34.3万円/㎡
前年比+11.2%
レクセル本川越
埼玉県川越市西小仙波町二丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,892万円
45.8万円/㎡
1,645
2,476
3,307
4,139
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,307万円
39.2万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
レクセル本川越
3,090万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 63.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,090万円 | 48.9万円 | 2階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,890万円 | 45.7万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 36.1万円 | 2階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,380万円 | 37.7万円 | 2階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 47.3万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 45.6万円 | 2階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/06 | 2,890万円 | 51.0万円 | 2階 | 56.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 2,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/08 | 3,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/07 | 3,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 2,998万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/24 | 2,998万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.19㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/19 | 2,480万円 | 43.8万円 | 4階 | 56.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/18 | 2,780万円 | 49.1万円 | 4階 | 56.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/31 | 1,780万円 | 31.4万円 | 4階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,598万円 | 42.7万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス川越仙波 川越市仙波町一丁目 | 川越駅13分 | 2,698万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川越市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は川越市の平均と比較して42.6%割高です。
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1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造